2 Rue de la boule d'or, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la boule d'or, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de la boule d'or, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 396 mètres
Ventes au 2 Rue de la boule d'or
Une vente a été recensée au 2 Rue de la boule d'or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la boule d'or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la boule d'or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la boule d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la boule d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la boule d'or dans son marché local
Prix du 2 Rue de la boule d'or par rapport à la voie
Sur Rue de la boule d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 Rue de la boule d'or se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la boule d'or par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la boule d'or se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Triaize et -17.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
