2 Rue de la boule d'or, 85580 Triaize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la boule d'or, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la boule d'or, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 396 mètres
Ventes au 2 Rue de la boule d'or
Une vente a été recensée au 2 Rue de la boule d'or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la boule d'or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la boule d'or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la boule d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la boule d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la boule d'or dans son marché local
Prix du 2 Rue de la boule d'or par rapport à la voie
Sur Rue de la boule d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 2 Rue de la boule d'or se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la boule d'or par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la boule d'or se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Triaize et -38.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la boule d'or
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 2 Rue de la boule d'or à Triaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
