23 Rue de la boule d'or, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la boule d'or, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Rue de la boule d'or, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la boule d'or
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la boule d'or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la boule d'or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la boule d'or, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la boule d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la boule d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la boule d'or dans son marché local
Prix du 23 Rue de la boule d'or par rapport à la voie
Sur Rue de la boule d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 23 Rue de la boule d'or se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la boule d'or par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la boule d'or se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Triaize et -18.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
