2 bis Rue de la boule d'or, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la boule d'or, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 bis Rue de la boule d'or, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 337 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la boule d'or
Les 2 ventes au 2 bis Rue de la boule d'or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la boule d'or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la boule d'or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la boule d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la boule d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la boule d'or dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la boule d'or par rapport à la voie
Sur Rue de la boule d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 bis Rue de la boule d'or se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la boule d'or par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la boule d'or se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Triaize et -25.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
