7 Rue de la douve baron, 85580 Triaize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 069 €

de 949 € à 1 191 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue de la douve baron, 85580 Triaize, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 27.62 % à celui du n°2 bis et de 20.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Rue de la douve baron, 85580 Triaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Triaize.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Trois Iles à 366 mètres

Ventes au 7 Rue de la douve baron

Les 2 ventes au 7 Rue de la douve baron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2020

132 000 €(815 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•162 m²

7 Rue de la douve baron, 85580 Triaize

3 décembre 2024

172 000 €(1 062 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•162 m²

7 Rue de la douve baron, 85580 Triaize

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de la douve baron(1 477€)

5 Rue de la douve baron(1 351€)

4 Rue de la douve baron(1 435€)

2 Rue de la douve baron(1 354€)

4 b Rue de la douve baron(1 436€)

2 ter Rue de la douve baron(1 355€)

3 Rue de la douve baron(1 351€)

9 Rue de la douve baron(1 440€)

Prix du 7 Rue de la douve baron dans son marché local

Prix du 7 Rue de la douve baron par rapport à la voie

Sur Rue de la douve baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 7 Rue de la douve baron se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la douve baron par rapport à Triaize et à Vendée

À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la douve baron se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Triaize et -58.49 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 32.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.