7 Rue de la douve baron, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la douve baron, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 28.15 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue de la douve baron, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Triaize.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 366 mètres
Ventes au 7 Rue de la douve baron
Les 2 ventes au 7 Rue de la douve baron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la douve baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la douve baron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la douve baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la douve baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la douve baron dans son marché local
Prix du 7 Rue de la douve baron par rapport à la voie
Sur Rue de la douve baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 7 Rue de la douve baron se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la douve baron par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la douve baron se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Triaize et -46.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
