23 bis Rue de la fontaine, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la fontaine, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 bis Rue de la fontaine, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la fontaine dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 23 bis Rue de la fontaine se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la fontaine par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la fontaine se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Triaize et -8.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
