22 Rue de la maratte, 85580 Triaize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la maratte, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de la maratte, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la maratte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la maratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la maratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la maratte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la maratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la maratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la maratte dans son marché local
Prix du 22 Rue de la maratte par rapport à la voie
Sur Rue de la maratte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 22 Rue de la maratte se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la maratte par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la maratte se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Triaize et -28.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 22 Rue de la maratte à Triaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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