12 Rue des anciens combattants, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des anciens combattants, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des anciens combattants, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des anciens combattants
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des anciens combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des anciens combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des anciens combattants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des anciens combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des anciens combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des anciens combattants dans son marché local
Prix du 12 Rue des anciens combattants par rapport à la voie
Sur Rue des anciens combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 12 Rue des anciens combattants se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des anciens combattants par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des anciens combattants se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Triaize et -37.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
