4 Rue des anciens combattants, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des anciens combattants, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Rue des anciens combattants, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 98 mètres
Ventes au 4 Rue des anciens combattants
Les 2 ventes au 4 Rue des anciens combattants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des anciens combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des anciens combattants, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des anciens combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des anciens combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des anciens combattants dans son marché local
Prix du 4 Rue des anciens combattants par rapport à la voie
Sur Rue des anciens combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 4 Rue des anciens combattants se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des anciens combattants par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des anciens combattants se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Triaize et -37.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
