5 bis Rue des jardins, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des jardins, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 bis Rue des jardins, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des jardins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des jardins dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 5 bis Rue des jardins se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des jardins par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des jardins se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Triaize et -29.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
