13 Rue des mancheresses, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des mancheresses, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°8 et du 9.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue des mancheresses, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des mancheresses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des mancheresses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des mancheresses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des mancheresses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des mancheresses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des mancheresses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des mancheresses dans son marché local
Prix du 13 Rue des mancheresses par rapport à la voie
Sur Rue des mancheresses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 13 Rue des mancheresses se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des mancheresses par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des mancheresses se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Triaize et 1.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
