4 Rue des moulins, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des moulins, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°4 bis et du 5.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue des moulins, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 421 mètres
Ventes au 4 Rue des moulins
Une vente a été recensée au 4 Rue des moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des moulins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des moulins dans son marché local
Prix du 4 Rue des moulins par rapport à la voie
Sur Rue des moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 4 Rue des moulins se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des moulins par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des moulins se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Triaize et -14.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
