3 Rue du coq chou, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du coq chou, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°4 et du 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue du coq chou, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du coq chou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du coq chou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du coq chou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du coq chou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du coq chou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du coq chou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du coq chou dans son marché local
Prix du 3 Rue du coq chou par rapport à la voie
Sur Rue du coq chou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 3 Rue du coq chou se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du coq chou par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du coq chou se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Triaize et -38.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
