3 Rue du pont, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du pont, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue du pont, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 173 mètres
Ventes au 3 Rue du pont
Une vente a été recensée au 3 Rue du pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du pont, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du pont dans son marché local
Prix du 3 Rue du pont par rapport à la voie
Sur Rue du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 3 Rue du pont se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du pont par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du pont se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Triaize et -28.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
