3 bis Rue du pont, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du pont, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°2 et du 1.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue du pont, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du pont
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du pont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du pont dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du pont par rapport à la voie
Sur Rue du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 3 bis Rue du pont se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du pont par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du pont se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Triaize et -27.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
