11 Rue nationale, 85580 Triaize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue nationale, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue nationale, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Triaize.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 340 mètres
Ventes au 11 Rue nationale
Une vente a été recensée au 11 Rue nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue nationale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue nationale dans son marché local
Prix du 11 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 11 Rue nationale se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue nationale par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue nationale se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Triaize et -53.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 11 Rue nationale à Triaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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