18 Rue nationale, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue nationale, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°18 a mais inférieur de 13.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue nationale, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 312 mètres
Ventes au 18 Rue nationale
Une vente a été recensée au 18 Rue nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue nationale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue nationale dans son marché local
Prix du 18 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 18 Rue nationale se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue nationale par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue nationale se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Triaize et -25.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
