26 Rue nationale, 85580 Triaize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue nationale, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue nationale, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Triaize.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0202 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue nationale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue nationale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue nationale dans son marché local
Prix du 26 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 26 Rue nationale se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue nationale par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue nationale se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Triaize et -42.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Rue nationale
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 26 Rue nationale à Triaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
