2 bis Rue nationale, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue nationale, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue nationale, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue nationale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue nationale dans son marché local
Prix du 2 bis Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 bis Rue nationale se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue nationale par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue nationale se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Triaize et -27.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
