3 bis Rue poussepenille prolongée, 85580 Triaize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue poussepenille prolongée, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue poussepenille prolongée, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1369 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue poussepenille prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue poussepenille prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue poussepenille prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue poussepenille prolongée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue poussepenille prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue poussepenille prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue poussepenille prolongée dans son marché local
Prix du 3 bis Rue poussepenille prolongée par rapport à la voie
Sur Rue poussepenille prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 3 bis Rue poussepenille prolongée se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue poussepenille prolongée par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue poussepenille prolongée se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Triaize et -43.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 3 bis Rue poussepenille prolongée à Triaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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