2 Allée de la Noé, 85150 Vairé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 012 € à 3 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Noé, 85150 Vairé, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Allée de la Noé, 85150 Vairé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Artisanale à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Clé des Champs à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Noé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Noé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Noé dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Noé par rapport à la voie

Sur Allée de la Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Allée de la Noé se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Noé par rapport à Vairé et à Vendée

À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Noé se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Vairé et 6.26 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Forterie, 85150 Vairé(2,739 €)

Rue Georges Clemenceau, 85150 Vairé(2,298 €)

Rue de la Combe, 85150 Vairé(2,808 €)

Rue du Moulin l'Abbé, 85150 Vairé(2,556 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Noé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Noé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.