4 Allée de la Noé, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Noé, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Allée de la Noé, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 617 mètres
Ventes au 4 Allée de la Noé
Une vente a été recensée au 4 Allée de la Noé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Noé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Noé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Noé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Noé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Noé dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Noé par rapport à la voie
Sur Allée de la Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 4 Allée de la Noé se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Noé par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Noé se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Vairé et 16.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
