13 Allée de la Vigne, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Vigne, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Allée de la Vigne, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Croix Blanche à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 329 mètres
Ventes au 13 Allée de la Vigne
Les 2 ventes au 13 Allée de la Vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Vigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Vigne dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Vigne par rapport à la voie
Sur Allée de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 13 Allée de la Vigne se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Vigne par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Vigne se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 49.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
