4 Allée de la Vigne, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Allée de la Vigne, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Croix Blanche à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Vigne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Vigne dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Vigne par rapport à la voie
Sur Allée de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 4 Allée de la Vigne se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Vigne par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Vigne se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 29.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
