34 Chemin de la Forterie, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Forterie, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², identique à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 34 Chemin de la Forterie, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de la Forterie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de la Forterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la Forterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la Forterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Forterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Forterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Forterie dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Forterie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 34 Chemin de la Forterie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Forterie par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la Forterie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vairé et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
