5 Chemin de la Forterie, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Forterie, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Chemin de la Forterie, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Forterie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Forterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Forterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Forterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Forterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Forterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Forterie dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Forterie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 5 Chemin de la Forterie se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Forterie par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Forterie se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 26.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
