5 Grand Champ, 85150 Vairé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Grand Champ, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Grand Champ, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vairé.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Commerces à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Grand Champ
Aucune vente n'a été recensée au 5 Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grand Champ
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Grand Champ. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grand Champ dans son marché local
Prix du 5 Grand Champ par rapport à la voie
Sur Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 5 Grand Champ se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grand Champ par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Grand Champ se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vairé et -6.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 5 Grand Champ à Vairé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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