10 la Clemenciere, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 la Clemenciere, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°2 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 la Clemenciere, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Commerces à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 10 la Clemenciere
Aucune vente n'a été recensée au 10 la Clemenciere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 la Clemenciere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 la Clemenciere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 la Clemenciere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 la Clemenciere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 la Clemenciere dans son marché local
Prix du 10 la Clemenciere par rapport à la voie
Sur la Clemenciere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 10 la Clemenciere se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 la Clemenciere par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 la Clemenciere se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 30.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
