4 la Clemenciere, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la Clemenciere, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 la Clemenciere, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Commerces à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 494 mètres
Ventes au 4 la Clemenciere
Une vente a été recensée au 4 la Clemenciere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la Clemenciere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 la Clemenciere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la Clemenciere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la Clemenciere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Clemenciere dans son marché local
Prix du 4 la Clemenciere par rapport à la voie
Sur la Clemenciere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 4 la Clemenciere se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Clemenciere par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Clemenciere se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 33.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
