7 la Clemenciere, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 la Clemenciere, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 la Clemenciere, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Commerces à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 7 la Clemenciere
Aucune vente n'a été recensée au 7 la Clemenciere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 la Clemenciere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 la Clemenciere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 la Clemenciere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 la Clemenciere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 la Clemenciere dans son marché local
Prix du 7 la Clemenciere par rapport à la voie
Sur la Clemenciere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 7 la Clemenciere se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 la Clemenciere par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 la Clemenciere se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 32.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
