9 la Clemenciere, 85150 Vairé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 145 € à 3 850 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 la Clemenciere, 85150 Vairé, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°7 et de 2.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 9 la Clemenciere, 85150 Vairé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vairé.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaire - Commerces à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée saint-pierre à 589 mètres

Ventes au 9 la Clemenciere

Une vente a été recensée au 9 la Clemenciere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

500 000 €(2 660 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•188 m²

9 la Clemenciere, 85150 Vairé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 la Clemenciere dans son marché local

Prix du 9 la Clemenciere par rapport à la voie

Sur la Clemenciere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 9 la Clemenciere se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 la Clemenciere par rapport à Vairé et à Vendée

À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 la Clemenciere se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 11.82 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sarments, 85150 Vairé(3,090 €)

Rue des Buffières, 85150 Vairé(2,839 €)

Rue des Margots, 85150 Vairé(3,026 €)

Rue De Lattre De Tassigny, 85150 Vairé(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 9 la Clemenciere

Les biens actuellement en vente autour du 9 la Clemenciere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.