2 Route du Plessis, 85150 Vairé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Plessis, affiche un prix moyen de 2 763 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route du Plessis, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vairé.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Logeries à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 723 mètres
Ventes au 2 Route du Plessis
Une vente a été recensée au 2 Route du Plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Route du Plessis dans son marché local
Prix du 2 Route du Plessis par rapport à la voie
Sur Route du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Route du Plessis se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Plessis par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Plessis se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 1.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 2 Route du Plessis à Vairé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge.
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