12 Rue De Gaulle, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue De Gaulle, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue De Gaulle, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vairé.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Commerces à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue De Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue De Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Rue De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 12 Rue De Gaulle se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue De Gaulle par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue De Gaulle se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de Vairé et -14.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
