4 Rue de la Brosse Macon, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Brosse Macon, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 32.54 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de la Brosse Macon, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Logeries à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 320 mètres
Ventes au 4 Rue de la Brosse Macon
Les 2 ventes au 4 Rue de la Brosse Macon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Brosse Macon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Brosse Macon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Brosse Macon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Brosse Macon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Brosse Macon dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Brosse Macon par rapport à la voie
Sur Rue de la Brosse Macon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 4 Rue de la Brosse Macon se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Brosse Macon par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Brosse Macon se situe 33.84 % en dessous de la moyenne de Vairé et -17.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
