3 Rue de la Combe, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue de la Combe, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 459 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 3 Rue de la Combe se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Combe par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Combe se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Vairé et 19.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
