14 Rue de la Nouette, 85150 Vairé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 782 €

de 2 211 € à 3 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de la Nouette, 85150 Vairé, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°12 et de 9.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue de la Nouette, 85150 Vairé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 72 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit La Minche du Diable à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Artisanale à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Clé des Champs à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Nouette

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Nouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Nouette dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Nouette par rapport à la voie

Sur Rue de la Nouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 14 Rue de la Nouette se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Nouette par rapport à Vairé et à Vendée

À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Nouette se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Vairé et 8.16 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clemenceau, 85150 Vairé(2,298 €)

Rue de la Combe, 85150 Vairé(2,808 €)

Rue des Aubépines, 85150 Vairé(2,281 €)

Rue du Moulin l'Abbé, 85150 Vairé(2,556 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Nouette

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Nouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.