4 Rue de la Nouette, 85150 Vairé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 529 €

de 1 790 € à 3 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Nouette, 85150 Vairé, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Rue de la Nouette, 85150 Vairé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Artisanale à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Clé des Champs à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Nouette

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Nouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Nouette dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Nouette par rapport à la voie

Sur Rue de la Nouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 4 Rue de la Nouette se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Nouette par rapport à Vairé et à Vendée

À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Nouette se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Vairé et -1.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clemenceau, 85150 Vairé(2,298 €)

Rue de la Combe, 85150 Vairé(2,808 €)

Rue des Aubépines, 85150 Vairé(2,281 €)

Rue du Moulin l'Abbé, 85150 Vairé(2,556 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Nouette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Nouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.