2 Rue de la Palue, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Palue, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue de la Palue, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 4 logements - 467 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Croix Blanche à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Palue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Palue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Palue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Palue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Palue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Palue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Palue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Palue par rapport à la voie
Sur Rue de la Palue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 2 Rue de la Palue se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Palue par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Palue se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 33.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
