18 Rue des Aubépines, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°8 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue des Aubépines, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 303 mètres
Ventes au 18 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 18 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Aubépines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 18 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 18 Rue des Aubépines se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Aubépines par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Aubépines se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Vairé et 4.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
