2 Rue des Cépages, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cépages, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°2 bis et de n°26.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des Cépages, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Commerces à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cépages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cépages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cépages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cépages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cépages par rapport à la voie
Sur Rue des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 2 Rue des Cépages se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cépages par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cépages se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vairé et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
