8 Rue des Cépages, 85150 Vairé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 1 922 € à 4 051 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Cépages, 85150 Vairé, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°16 et de 0.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Rue des Cépages, 85150 Vairé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaire - Commerces à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée saint-pierre à 241 mètres

Ventes au 8 Rue des Cépages

Une vente a été recensée au 8 Rue des Cépages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2020

245 000 €(2 149 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

8 Rue des Cépages, 85150 Vairé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Cépages dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cépages par rapport à la voie

Sur Rue des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 8 Rue des Cépages se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cépages par rapport à Vairé et à Vendée

À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cépages se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 17.19 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Charroi, 85150 Vairé(2,653 €)

Rue du Grand Fief, 85150 Vairé(3,220 €)

Place Heimenkirch, 85150 Vairé(2,850 €)

Rue Rabelais, 85150 Vairé(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Cépages

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cépages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.