17 Rue des Douves, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°15 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 17 Rue des Douves, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Logeries à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Douves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 17 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 17 Rue des Douves se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Douves par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Douves se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Vairé et 22.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
