12 Rue des Grenières, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grenières, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue des Grenières, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Logeries à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Grenières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Grenières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Grenières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Grenières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grenières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grenières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grenières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grenières par rapport à la voie
Sur Rue des Grenières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 12 Rue des Grenières se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grenières par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grenières se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 27.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
