22 Rue des Grenières, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Grenières, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue des Grenières, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Logeries à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Grenières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Grenières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Grenières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Grenières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Grenières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Grenières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Grenières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Grenières par rapport à la voie
Sur Rue des Grenières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 22 Rue des Grenières se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Grenières par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Grenières se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 30.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
