12 Rue des Poirières, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Poirières, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue des Poirières, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Commerces à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Poirières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Poirières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Poirières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Poirières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Poirières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Poirières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Poirières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Poirières par rapport à la voie
Sur Rue des Poirières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 12 Rue des Poirières se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Poirières par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Poirières se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Vairé et -6.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
