14 Rue des Poirières, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Poirières, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 14 Rue des Poirières, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Commerces à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Poirières
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Poirières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Poirières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Poirières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Poirières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Poirières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Poirières dans son marché local
Prix du 14 Rue des Poirières par rapport à la voie
Sur Rue des Poirières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 14 Rue des Poirières se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Poirières par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Poirières se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Vairé et -12.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
