7 Rue des Poirières, 85150 Vairé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 776 € à 2 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Poirières, 85150 Vairé, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Rue des Poirières, 85150 Vairé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaire - Commerces à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée saint-pierre à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Poirières

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Poirières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Poirières dans son marché local

Prix du 7 Rue des Poirières par rapport à la voie

Sur Rue des Poirières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 7 Rue des Poirières se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Poirières par rapport à Vairé et à Vendée

À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Poirières se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Vairé et -12.13 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Fief, 85150 Vairé(3,220 €)

Rue du Vieux Logis, 85150 Vairé(2,511 €)

Place Heimenkirch, 85150 Vairé(2,850 €)

Place des Reliques, 85150 Vairé(2,159 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Poirières

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Poirières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.