2 Rue du Berger, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Berger, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue du Berger, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1544 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Logeries à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Berger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Berger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Berger par rapport à la voie
Sur Rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 2 Rue du Berger se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Berger par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Berger se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 25.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
