2 Rue du Cabri, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cabri, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue du Cabri, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1599 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Logeries à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 811 mètres
Ventes au 2 Rue du Cabri
Les 2 ventes au 2 Rue du Cabri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cabri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cabri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cabri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cabri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cabri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cabri par rapport à la voie
Sur Rue du Cabri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 2 Rue du Cabri se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cabri par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cabri se situe 35.54 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 68.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
