11 Rue Louis Fruchard, 85150 Vairé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 165 €

de 2 476 € à 4 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Louis Fruchard, 85150 Vairé, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 11 Rue Louis Fruchard, 85150 Vairé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaire - Logeries à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Clé des Champs à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Fruchard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Fruchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Louis Fruchard dans son marché local

Prix du 11 Rue Louis Fruchard par rapport à la voie

Sur Rue Louis Fruchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 11 Rue Louis Fruchard se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Louis Fruchard par rapport à Vairé et à Vendée

À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Fruchard se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 23.06 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix blanche, 85150 Vairé(2,846 €)

Rue De Gaulle, 85150 Vairé(2,396 €)

les Logeries, 85150 Vairé(3,089 €)

Rue du Stade, 85150 Vairé(3,070 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Louis Fruchard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Louis Fruchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.