16 Rue Louis Fruchard, 85150 Vairé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 199 € à 3 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Louis Fruchard, 85150 Vairé, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°2 et de 16.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 16 Rue Louis Fruchard, 85150 Vairé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaire - Croix Blanche à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée saint-pierre à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Louis Fruchard

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Louis Fruchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Louis Fruchard dans son marché local

Prix du 16 Rue Louis Fruchard par rapport à la voie

Sur Rue Louis Fruchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 16 Rue Louis Fruchard se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Louis Fruchard par rapport à Vairé et à Vendée

À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Louis Fruchard se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 12.56 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix blanche, 85150 Vairé(2,846 €)

Rue De Gaulle, 85150 Vairé(2,396 €)

les Logeries, 85150 Vairé(3,089 €)

Rue du Stade, 85150 Vairé(3,070 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Louis Fruchard

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Louis Fruchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.